Alanya'da Mülk & Türk Vatandaşlığı: 20 Sık Sorulan Soru
Alanya'da mülk alma ve Türk vatandaşlığı hakkında alıcıların en çok sorduğu sorulara net cevaplar. Aradığın özel bir cevap mı var? Yaz bize — kendi dilinde yanıtlarız.
Türk vatandaşlığı
Mülk alarak Türk vatandaşlığı alabilir miyim?
Evet. Güncel eşik ve üzerindeki uygun bir alım, size ve ailenize Türk vatandaşlığı yolunu açabilir.*
Minimum mülk değeri nedir?
Şu an eşik 400.000 USD, SPK ekspertiziyle doğrulanır. Eşik değişebilir; başvuru öncesi güncel rakamı teyit ederiz.
Süreç ne kadar sürer?
Evraklar eksiksizse genellikle 3–6 ay içinde sonuçlanır.
Ailem de vatandaşlık alır mı?
Evet. Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız aynı başvuruya dahildir.
Mevcut vatandaşlığımı koruyabilir miyim?
Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir; mevcut pasaportunuzu genelde korursunuz. Kendi ülkenizin kurallarını da kontrol edin.
Türkiye'de yaşamam gerekir mi?
Hayır. İkamet şartı yoktur; mülkü yalnızca 3 yıl elde tutarsınız.
Satın alma süreci
Yabancılar Türkiye'de mülk alabilir mi?
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşı serbestçe alabilir; az sayıda uyruk için kısıt vardır, önceden kontrol ederiz.
Türkiye'ye gelmeden alabilir miyim?
Evet. Birçok alıcı online görüntüleme ve vekaletname ile uzaktan alır. Yerinde tur da ayarlanabilir.
Hangi belgeler gerekir?
Pasaport, Türk vergi numarası (hızlıca alınır) ve bir Türk banka hesabı. Yabancı alımlarında ekspertiz zorunludur.
Tapu nedir?
Tapu resmi mülkiyet belgesidir. Mülkiyet Tapu Müdürlüğü'nde adınıza geçer, genellikle ödeme günüyle aynı gün.
Masraflar, vergiler & ödeme
Alırken ek masraflar neler?
Tipik tek seferlik masraflar: tapu harcı (yaklaşık %4), ekspertiz, çeviri, noter ve DASK sigortası.
Size ücret öder miyim?
Hayır. Alıcılar için ücretsiz — komisyonu müteahhit veya ofis öder, siz doğrudan gitmişsiniz gibi aynı fiyata alırsınız.
Taksit veya kredi mümkün mü?
Çoğu sıfır proje inşaatta faizsiz taksit sunar. Yabancıya banka kredisi sınırlıdır; seçenekleri proje bazında açıklarız.
DASK nedir?
DASK, Türkiye'de her mülk için zorunlu, uygun fiyatlı deprem sigortasıdır; satın alım sırasında yapılır.
Satın aldıktan sonra yıllık vergiler neler?
Türkiye'de yıllık emlak vergisi düşüktür; kira geliri ayrıca vergilendirilir.
Alanya'da yaşam & yatırım
Mülkümü kiraya verebilir miyim?
Evet. Alanya'da sezonluk ve uzun dönem kiraya güçlü talep vardır; yönetim hizmetleriyle buluştururuz.
Hangi bölgeler yabancılar için en iyisi?
Mahmutlar, Oba, Kestel, Cikcilli ve merkez popülerdir; her biri farklı fiyat ve yaşam tarzı sunar.
Mülkle oturum izni alabilir miyim?
Evet. Mülk sahipliği, siz ve aileniz için kısa dönem oturum iznine dayanak olur; mülk sizde oldukça yenilenir.
Yabancı olarak almak güvenli mi?
Doğru süreçle evet. Yalnızca denetlenmiş müteahhit ve lisanslı ofislerle çalışırız; tapu, noter ve hukuki kontroller baştan sona yönetilir.
Hangi dillerde destek veriyorsunuz?
İngilizce, Rusça, Almanca ve Türkçe — seçimden vatandaşlığa tüm süreçte.
Genel bilgilendirmedir, hukuki danışmanlık değildir. Eşikler, vergiler ve kurallar mevzuata göre değişebilir; güncel durumu alım öncesi birlikte teyit ederiz.
Başka bir sorun mu var?
Bütçeni ve hedefini söyle — WhatsApp'tan kendi dilinde, genelde birkaç saatte yanıtlarız.
Size özel liste al →